이안모란센트럴파크 시세·실거래가
경기도 성남시 중원구 하대원동 147-5
이안모란센트럴파크는 성남시 중원구 하대원동에 위치한 74세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 209%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
이안모란센트럴파크 AI 분석
배정 초등학교 - 검단초등학교 (검단초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 74세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이안모란센트럴파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.02.28
- 연면적
- 10,468㎡
- 건축면적
- 1,493㎡
- 대지면적
- 2,573㎡
근린생활시설 1층101동 13층102동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
이안모란센트럴파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 49.8~50.3㎡ / 전용 36.0~36.1㎡ | 36.05/50.05 | - | - |
| 공급 65.5~67.5㎡ / 전용 46.9~48.4㎡ | 47.62/66.46 | - | 5,000만 |
| 공급 69.3~70.6㎡ / 전용 50.2~51.5㎡ | 50.84/69.96 | - | 7,500만 |
| 공급 71.1~72.8㎡ / 전용 51.5~53.0㎡ | 52.08/71.94 | - | - |
| 공급 75.3~77.6㎡ / 전용 54.1~55.8㎡ | 55.13/76.37 | - | - |
| 79 | 56.94/79 | - | - |
| 공급 82.8~83.7㎡ / 전용 60.3~61.0㎡ | 60.61/83.26 | - | - |
이안모란센트럴파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 22평 | 11층 | 5억 6,500만 |
| 2026-04-07 | 23평 | 10층 | 5억 6,300만 |
| 2026-03-09 | 15평 | 12층 | 3억 7,500만 |
| 2026-03-09 | 24평 | 12층 | 5억 6,300만 |
| 2026-01-16 | 25평 | 13층 | 5억 8,000만 |
| 2025-11-21 | 22평 | 13층 | 5억 7,500만 |
| 2025-07-30 | 15평 | 12층 | 3억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
하대원동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 엘리프하이디움1단지 | 3,185만 |
| 2 | 엘리프하이디움2단지 | 3,033만 |
| 3 | 성남자이 | 2,917만 |
| 4 | 아튼빌 | 2,300만 |
| 5 | 제일 | 2,214만 |