대보 시세·실거래가

서울시 중랑구 망우동 236-7

대보는 중랑구 망우동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 148%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대보 AI 분석

배정 초등학교 - 서울동원초등학교 (서울동원초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대보 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 2개동
준공: 1988년
용적률: 148%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 148%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

대보 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 4,715㎡
건축면적: 831㎡
대지면적: 2,671㎡

3동 1층2동 5층1동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

대보 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	41.49/55.96	-	-
공급 58.5~59.0㎡ / 전용 43.6~44.0㎡	43.83/58.77	3억 1,000만	1억 6,083만

전용 41.49~43.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 43.83㎡(18평)의 평균 매매가는 약 3억 1,000만원(평당 약 1,722만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,083만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

대보 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-22	18평	3층	3억 1,000만
2025-07-06	18평	2층	3억 1,800만
2024-12-18	18평	1층	3억 1,000만
2024-09-02	18평	4층	2억 7,000만
2024-03-30	18평	3층	3억 1,300만
2023-10-31	18평	5층	3억
2023-07-02	18평	1층	3억 5,500만