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코오롱더프라우(주상복합) 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 금곡동 201
코오롱더프라우(주상복합)는 성남시 분당구 금곡동에 위치한 164세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 668%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
코오롱더프라우(주상복합) AI 분석
배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
코오롱더프라우(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 164세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 668%
- 건폐율
- 66%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
코오롱더프라우(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 33층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.03.26
- 연면적
- 41,780㎡
- 건축면적
- 3,333㎡
- 대지면적
- 4,982㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
코오롱더프라우(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 102 | 84.99/102.43 | 12억 2,000만 | 8억 |
| 185 | 153.94/185.53 | 15억 2,000만 | 9억 3,200만 |
| 207 | 172.09/207.4 | 16억 7,500만 | 9억 6,666만 |
전용 84.99~172.09㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 12억 2,000만원(평당 약 3,935만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
코오롱더프라우(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 63평 | 21층 | 16억 8,000만 |
| 2026-08-17 | 63평 | 26층 | 16억 7,000만 |
| 2026-05-13 | 56평 | 23층 | 15억 |
| 2026-05-05 | 56평 | 28층 | 15억 4,000만 |
| 2026-02-11 | 56평 | 23층 | 15억 5,000만 |
| 2026-01-17 | 56평 | 26층 | 14억 7,500만 |
| 2026-01-13 | 63평 | 23층 | 14억 7,000만 |
| 2025-12-11 | 31평 | 11층 | 12억 2,000만 |
| 2025-10-16 | 56평 | 6층 | 13억 6,000만 |
| 2025-10-04 | 63평 | 9층 | 13억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금곡동 평당가 상위 단지
코오롱더프라우(주상복합) 배정 학군
중학교 · 분당중학군
- 백현중학교 특목·자사고 11.89%
- 샛별중학교 특목·자사고 9.34%
- 늘푸른중학교 특목·자사고 9.3%
- 수내중학교 특목·자사고 9.23%
- 양영중학교 특목·자사고 8.63%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.