교동마을마북e편한세상2차 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 마북동 649

교동마을마북e편한세상2차는 용인시 기흥구 마북동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 186%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

교동마을마북e편한세상2차 AI 분석

배정 초등학교 - 교동초등학교 (교동초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

교동마을마북e편한세상2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 110세대
동수: 3개동
준공: 2010년
용적률: 186%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

교동마을마북e편한세상2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 147.5~148.1㎡ / 전용 121.0~121.8㎡	121.35/147.87	5억 8,850만	4억 2,700만

전용 121.35~121.35㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 121.35㎡(45평)의 평균 매매가는 약 5억 8,850만원(평당 약 1,308만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,700만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

교동마을마북e편한세상2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	45평	12층	6억 1,000만
2026-07-04	45평	2층	5억 5,000만
2026-06-30	45평	14층	6억 2,900만
2026-04-18	45평	3층	5억 6,500만
2026-01-30	45평	9층	5억 3,300만
2026-01-29	45평	10층	5억 8,000만
2025-12-27	45평	7층	5억 6,800만
2025-10-27	45평	15층	5억 7,000만
2025-09-30	45평	14층	5억 6,000만
2025-04-29	45평	6층	5억 6,000만