이스타빌2차 시세·실거래가
서울특별시 강서구 가양동
이스타빌2차는 강서구 가양동에 위치한 346세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 786%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
이스타빌2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울탑산초등학교 (서울탑산초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이스타빌2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 346세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 786%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
이스타빌2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2003.12.18
- 연면적
- 24,178㎡
- 건축면적
- 1,178㎡
- 대지면적
- 1,978㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이스타빌2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 37 | 19.8/37.93 | - | - |
| 44 | 23.43/44.89 | - | - |
| 15평 | 26.21/50.23 | - | 1억 2,550만 |
| 55A | 29.2/55.94 | - | 1억 3,100만 |
| 58B | 30.6/58.63 | 1억 4,133만 | 1억 3,592만 |
| 62A | 32.8/62.84 | 1억 5,900만 | 1억 3,808만 |
| 20평 | 34.5/66.11 | 1억 5,800만 | 1억 3,908만 |
| 72 | 37.6/72.04 | 1억 5,800만 | 1억 4,000만 |
| 75 | 39.6/75.87 | - | - |
| 84 | 44/84.3 | 2억 | - |
| 92 | 48.4/92.73 | - | - |
| 97 | 50.76/97.26 | - | - |
전용 19.8~50.76㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 44㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 769만원)입니다.
이스타빌2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 34㎡ | 4층 | 1억 5,800만 |
| 2026-03-09 | 32.8㎡ | 12층 | 1억 5,900만 |
| 2026-02-02 | 32.8㎡ | 14층 | 1억 5,950만 |
| 2026-01-10 | 32.8㎡ | 7층 | 1억 5,900만 |
| 2025-12-25 | 30.6㎡ | 9층 | 1억 4,500만 |
| 2025-11-29 | 30.6㎡ | 7층 | 1억 4,500만 |
| 2025-11-11 | 30.6㎡ | 5층 | 1억 3,400만 |
| 2025-09-29 | 32.8㎡ | 6층 | 1억 6,100만 |
| 2025-09-13 | 34㎡ | 6층 | 1억 5,900만 |
| 2025-08-26 | 35.2㎡ | 7층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가