늘푸른 시세·실거래가

서울시 영등포구 대림동 974-1

늘푸른은 영등포구 대림동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

늘푸른 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신대림초등학교 (서울신대림초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

늘푸른 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 199%
건폐율: 49%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

늘푸른 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2008.07.23
연면적: 2,003㎡
건축면적: 484㎡
대지면적: 980㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

늘푸른 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	78.58/86.81	5억	3억 5,000만
공급 87.7~88.1㎡ / 전용 79.3~79.8㎡	79.55/87.88	5억 8,500만	4억 3,000만
93	84.49/93.22	-	2억 2,000만

전용 78.58~84.49㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 79.55㎡(27평)의 평균 매매가는 약 5억 8,500만원(평당 약 2,167만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

늘푸른 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	27평	6층	5억 8,500만
2024-09-07	26평	6층	5억