삼각서라 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 삼각동 753-10

삼각서라는 북구 삼각동에 위치한 359세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 244%·건폐율 20% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼각서라 AI 분석

배정 초등학교 - 삼각초등학교 (삼각초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼각서라 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 359세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 244%
건폐율: 20%

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 244%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼각서라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 74.8~78.9㎡ / 전용 56.9~60.0㎡	58.94/76.86	1억 1,010만	1억

전용 58.94~58.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 58.94㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 1,010만원(평당 약 479만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼각서라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-02	23평	6층	1억 1,000만
2026-04-12	23평	6층	1억 2,000만
2026-03-23	23평	11층	1억 2,000만
2026-02-25	23평	14층	1억
2026-02-22	23평	7층	9,850만
2026-02-21	23평	11층	1억 2,200만
2026-01-29	23평	11층	1억 1,800만
2025-12-29	23평	8층	1억 1,700만
2025-12-20	23평	9층	1억 1,700만
2025-10-28	23평	3층	9,500만