형남4차 시세·실거래가

제주도 서귀포시 서홍동 349-1

형남4차는 서귀포시 서홍동에 위치한 86세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 140%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

형남4차 AI 분석

배정 초등학교 - 서귀북초등학교 (서귀북초통학구역) - 서귀서초등학교 (서귀서초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - Branksome Hall Asia - KIS High School - KIS High School - NLCS JeJu

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

형남4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 86세대
동수: 4개동
준공: 2015년
용적률: 140%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

형남4차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2015.01.08
연면적: 8,580㎡
건축면적: 1,796㎡
대지면적: 6,044㎡

101동 7층103동 7층104동 7층102동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

형남4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	72.87/89.54	-	-
93	75.9/93.04	-	-
94	78.15/94.34	3억 500만	-
104	84.85/104	3억 6,666만	2억 3,000만

전용 72.87~84.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 6,666만원(평당 약 1,183만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

형남4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-23	31평	2층	3억 7,000만
2025-02-10	31평	6층	3억 7,500만
2023-12-14	29평	7층	3억 500만
2023-12-02	31평	3층	3억 5,500만
2023-02-05	31평	4층	3억 6,500만