팍스타운 시세·실거래가

부산광역시 사상구 주례동

팍스타운은 사상구 주례동에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 598%·건폐율 59% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

팍스타운 AI 분석

배정 초등학교 - 주학초등학교 (주학초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

팍스타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 75세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 598%
건폐율: 59%

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

팍스타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 17층 · 지하 2층
사용승인: 2018.10.30
연면적: 11,689㎡
건축면적: 1,025㎡
대지면적: 1,724㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

팍스타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	70.13/92.2	-	1억 6,190만
102	76.26/102.35	-	2억 916만
121	92.19/121.42	1억 8,800만	1억 5,277만

전용 70.13~92.19㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 92.19㎡(37평)의 평균 매매가는 약 1억 8,800만원(평당 약 508만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,277만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

팍스타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-10	92.1901㎡	3층	1억 8,600만
2025-01-09	92.1901㎡	3층	1억 9,000만
2024-09-05	92.1901㎡	3층	1억 4,050만
2024-07-16	92.1901㎡	13층	2억 5,200만
2024-05-20	92.1901㎡	4층	2억 10만
2023-11-30	92.1901㎡	4층	2억 519만
2023-11-30	92.1901㎡	3층	2억 509만
2023-11-30	92.1901㎡	17층	2억 1,603만
2023-11-30	92.1901㎡	15층	2억 1,501만
2023-11-30	92.1901㎡	6층	2억 578만