베로니스(주상복합) 시세·실거래가

서울시 성북구 하월곡동 90-700

베로니스(주상복합)는 성북구 하월곡동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 389%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

베로니스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울숭곡초등학교 (서울숭곡초통학구역) 배정 중학교 - 서울대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 24.0%) - 장위중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 남대문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 숭곡중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 석관중학교 (특목고 진학률 9.8%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

베로니스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 91세대
동수: 3개동
준공: 2020년
용적률: 389%
건폐율: 58%
용도지역: 준주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

베로니스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2020.10.08
연면적: 8,833㎡
건축면적: 932㎡
대지면적: 1,595㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

베로니스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	51.74/84.15	-	4억 1,536만
공급 85.5~86.0㎡ / 전용 52.6~52.9㎡	52.7/85.71	5억 9,750만	4억 1,005만
공급 88.0~89.1㎡ / 전용 54.1~54.8㎡	54.47/88.58	5억 8,500만	4억 4,333만
92C	56.97/92.65	5억 4,966만	4억 1,500만

전용 51.74~56.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 56.97㎡(28평)의 평균 매매가는 약 5억 4,966만원(평당 약 1,963만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

베로니스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-20	26평	12층	6억
2026-04-17	26평	5층	5억 9,500만
2026-01-31	26평	7층	6억 2,000만
2025-09-16	26평	13층	5억 9,000만
2025-06-26	28평	9층	5억 4,900만
2025-06-10	26평	11층	5억 9,000만
2025-04-28	27평	9층	5억 8,500만
2025-01-11	26평	9층	6억
2024-12-11	28평	11층	5억 8,000만
2024-09-06	28평	14층	5억 2,000만