베로니스(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 성북구 하월곡동 90-700
베로니스(주상복합)는 성북구 하월곡동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 389%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
베로니스(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울숭곡초등학교 (서울숭곡초통학구역) 배정 중학교 - 서울대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 24.0%) - 장위중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 남대문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 숭곡중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 석관중학교 (특목고 진학률 9.8%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
베로니스(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 91세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 389%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
베로니스(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2020.10.08
- 연면적
- 8,833㎡
- 건축면적
- 932㎡
- 대지면적
- 1,595㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
베로니스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 51.74/84.15 | - | 4억 1,460만 |
| 공급 85.5~86.0㎡ / 전용 52.6~52.9㎡ | 52.7/85.71 | 6억 1,500만 | 4억 2,198만 |
| 공급 88.0~89.1㎡ / 전용 54.1~54.8㎡ | 54.47/88.58 | 6억 | 4억 4,333만 |
| 92C | 56.97/92.65 | 6억 1,000만 | 4억 1,500만 |
전용 51.74~56.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 56.97㎡(28평)의 평균 매매가는 약 6억 1,000만원(평당 약 2,179만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
베로니스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 26평 | 7층 | 6억 5,000만 |
| 2026-08-21 | 27평 | 10층 | 6억 |
| 2026-08-15 | 28평 | 4층 | 6억 1,000만 |
| 2026-04-20 | 26평 | 12층 | 6억 |
| 2026-04-17 | 26평 | 5층 | 5억 9,500만 |
| 2026-01-31 | 26평 | 7층 | 6억 2,000만 |
| 2025-09-16 | 26평 | 13층 | 5억 9,000만 |
| 2025-06-26 | 28평 | 9층 | 5억 4,900만 |
| 2025-06-10 | 26평 | 11층 | 5억 9,000만 |
| 2025-04-28 | 27평 | 9층 | 5억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
하월곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안월곡 | 3,775만 |
| 2 | 월곡래미안루나밸리 | 3,643만 |
| 3 | 꿈의숲푸르지오 | 3,407만 |
| 4 | 월곡두산위브 | 3,161만 |
| 5 | 길음서희스타힐스(주상복합) | 2,905만 |
베로니스(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울숭곡초통학구역
- 서울숭곡초등학교
중학교 · 성북강북3학교군
- 서울대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 23.98%
- 장위중학교 특목·자사고 20.59%
- 남대문중학교 특목·자사고 14.6%
- 숭곡중학교 특목·자사고 10.14%
- 석관중학교 특목·자사고 9.77%
고등학교 · 성북강북
- 경동고등학교
- 계성고등학교
- 고려대학교사범대학부속고등학교
- 고명외식고등학교
- 대일외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.