태승훼미리2차 시세·실거래가

서울시 강서구 내발산동 685

태승훼미리2차는 강서구 내발산동에 위치한 65세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

태승훼미리2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울가곡초등학교 (서울가곡초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태승훼미리2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 65세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 249%
건폐율: 27%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

태승훼미리2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2004.10.27
연면적: 14㎡
건축면적: 14㎡
대지면적: 2,804㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

태승훼미리2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	78.73/96.47	-	-
공급 103.3㎡ / 전용 84.6~84.8㎡	84.72/103.31	7억 2,000만	5억 3,550만
106	87.71/106.03	8억 2,500만	-
공급 121.9~123.9㎡ / 전용 100.9~102.7㎡	101.8/122.81	8억 2,500만	5억 1,000만

전용 78.73~101.8㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(31평)의 평균 매매가는 약 7억 2,000만원(평당 약 2,323만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,550만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

태승훼미리2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-22	37평	3층	8억 5,500만
2026-04-07	37평	8층	7억 9,500만
2026-03-01	31평	2층	7억 2,000만
2025-10-10	31평	9층	6억 1,000만
2025-07-26	32평	9층	8억 2,500만
2025-05-24	31평	10층	7억 5,000만
2025-01-07	37평	5층	8억 8,000만
2024-12-06	31평	7층	7억 2,000만
2023-09-08	31평	10층	6억 5,000만
2023-09-06	31평	3층	6억 5,000만