더플러스타워(주상복합) 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 113-1

더플러스타워(주상복합)는 미추홀구 주안동에 위치한 129세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 749%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더플러스타워(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천석암초등학교 (인천석암초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더플러스타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 129세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 749%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더플러스타워(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2021.12.20
연면적: 23,532㎡
건축면적: 1,634㎡
대지면적: 2,574㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

더플러스타워(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.9~83.1㎡ / 전용 62.5~63.8㎡	63.19/82.57	2억 9,000만	-
84	65.32/84.79	3억 500만	-
공급 88.0~89.5㎡ / 전용 67.5~68.9㎡	68.5/88.97	3억 3,633만	2억 2,500만
92	71.19/92	-	-
107	83.83/107.66	-	-

전용 63.19~83.83㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 68.5㎡(27평)의 평균 매매가는 약 3억 3,633만원(평당 약 1,246만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

더플러스타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-29	26평	9층	3억 500만
2026-01-03	25평	10층	2억 9,000만
2024-07-25	27평	12층	3억 2,600만
2024-04-29	27평	14층	3억 3,300만
2023-08-25	27평	11층	3억 5,000만