정우 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 진월동 380-13
정우는 남구 진월동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정우 AI 분석
배정 초등학교 - 진월초등학교 (진월초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
정우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1983년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
정우 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1983.11.11
- 연면적
- 2,752㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
정우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 60.8㎡ / 전용 55.0~55.1㎡ | 55.03/60.8 | 8,300만 | 6,817만 |
| 공급 62.0~63.0㎡ / 전용 56.3~57.2㎡ | 56.79/62.48 | - | 6,910만 |
| 공급 67.9~70.2㎡ / 전용 62.1~64.4㎡ | 63.27/69.03 | 8,566만 | 5,000만 |
| 72 | 61.02/72.54 | - | 7,000만 |
전용 55.03~63.27㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 63.27㎡(21평)의 평균 매매가는 약 8,566만원(평당 약 408만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
정우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-15 | 17평 | 5층 | 6,000만 |
| 2025-05-26 | 19평 | 4층 | 8,800만 |
| 2025-04-04 | 19평 | 2층 | 7,900만 |
| 2025-02-12 | 19평 | 5층 | 9,000만 |
| 2024-10-21 | 17평 | 5층 | 9,700만 |
| 2023-12-13 | 17평 | 4층 | 9,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한국아델리움 | 1,292만 |
| 2 | 진월한국아델리움2차 | 1,220만 |
| 3 | 브라운스톤진월 | 1,095만 |
| 4 | 금광하늘연가 | 1,063만 |
| 5 | 진월고운하이플러스2차 | 964만 |
정우 배정 학군
초등학교 · 진월초통학구역
- 진월초등학교
중학교 · 2학교군
- 주월중학교 특목·자사고 4.07%
- 광주동성중학교 특목·자사고 3.7%
- 문성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주수피아여자중학교 특목·자사고 3.15%
- 봉선중학교 특목·자사고 2.98%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.