정암 시세·실거래가
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 101-1
정암은 진천군 광혜원면에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 160%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정암 AI 분석
배정 초등학교 - 만승초등학교 (만승초통학구역) 배정 중학교 - 광혜원중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
정암 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 55세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 160%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 160%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
정암 건축물대장
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.08.05
- 연면적
- 214㎡
- 건축면적
- 218㎡
- 대지면적
- 704㎡
주1 1층주2 1층A동 5층B동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
정암 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 59.22/64.62 | 4,900만 | - |
| 75 | 64.26/75.08 | 4,700만 | - |
전용 59.22~64.26㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 64.26㎡(23평)의 평균 매매가는 약 4,700만원(평당 약 204만원)입니다.
정암 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 20평 | 3층 | 5,000만 |
| 2025-07-30 | 20평 | 3층 | 5,500만 |
| 2025-06-09 | 20평 | 4층 | 4,500만 |
| 2025-03-24 | 23평 | 1층 | 4,700만 |
| 2024-12-02 | 20평 | 4층 | 4,000만 |
| 2024-08-19 | 20평 | 2층 | 5,000만 |
| 2024-04-01 | 20평 | 5층 | 5,000만 |
| 2024-02-29 | 20평 | 3층 | 4,900만 |
| 2023-11-06 | 20평 | 2층 | 5,000만 |
| 2023-04-04 | 20평 | 4층 | 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광혜원면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 예다인 | 584만 |
| 2 | 광혜원코아루 | 534만 |
| 3 | 진천광혜원주공 | 518만 |
| 4 | 진천광혜원양우내안애 | 485만 |
| 5 | 석미모닝파크 | 466만 |