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월드메르디앙웰리지(도시형) 시세·실거래가

충청남도 아산시 탕정면 용두리 용두리 722

월드메르디앙웰리지(도시형)는 아산시 탕정면 용두리에 위치한 399세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 298%·건폐율 42% 규모입니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 탕정미래초등학교 (탕정미래초통학구역) 배정 중학교 - 탕정중학교 (특목고 진학률 29.9%) - 아산갈산중학교 - 아산충무고등학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 온양고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 34.2~34.5㎡ / 전용 20.0㎡	19.96/34.35	-	8,000만
공급 39.4~40.4㎡ / 전용 22.8~23.7㎡	23.25/39.92	1억 7,300만	1억 750만
공급 60.3~60.9㎡ / 전용 35.9㎡	35.85/60.59	-	-

전용 19.96~35.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 23.25㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 7,300만원(평당 약 1,442만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 750만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

계약일	평형	층	거래가
2026-03-10	7평	9층	1억 7,300만
2024-01-17	7평	2층	1억 7,300만

출처: 국토교통부 실거래가

초등학교 · 탕정미래초통학구역

중학교 · 탕정학군, 아산시학교군

고등학교 · 아산

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.