연수아이파크 시세·실거래가

충청북도 충주시 연수동 605

연수아이파크는 충주시 연수동에 위치한 537세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 215%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연수아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 충주금릉초등학교 (충주금릉초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 충주공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연수아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 537세대
동수: 9개동
준공: 2006년
용적률: 215%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

연수아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2006.06.23
연면적: 93,552㎡
건축면적: 7,259㎡
대지면적: 35,156㎡

104동 15층108동 15층103동 15층109동 15층101동 15층106동 15층상가동 2층102동 15층107동 15층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

연수아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
117A	84.99/117.97	3억	2억 5,000만
134A	99.94/134.9	3억 1,100만	2억 8,000만
161A	123.63/161.24	3억 9,500만	-
공급 182.8~183.7㎡ / 전용 145.3㎡	145.28/183.25	4억	4억

전용 84.99~145.28㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 833만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

연수아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	49평	13층	3억 9,000만
2026-06-29	49평	13층	4억
2026-06-22	36평	4층	3억 400만
2026-06-16	55평	2층	4억
2026-06-04	36평	13층	3억
2026-05-28	41평	2층	3억 1,700만
2026-05-17	36평	6층	3억 800만
2026-04-24	36평	4층	2억 6,800만
2026-04-21	41평	1층	3억 500만
2026-04-20	55평	2층	4억