현대4차 시세·실거래가

전라북도 익산시 모현동1가 296-2

현대4차는 익산시 모현동1가에 위치한 176세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대4차 AI 분석

배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 176세대
동수: 2개동
준공: 1997년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대4차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 18,511㎡
건축면적: 1,560㎡
대지면적: 8,166㎡

402동 14층401동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.95/77.06	1억 2,700만	-
109	84.96/109.2	1억 5,800만	1억 3,500만

전용 59.95~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 5,800만원(평당 약 479만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-12	33평	1층	1억 5,000만
2026-05-07	33평	5층	1억 8,000만
2026-04-17	33평	4층	1억 5,500만
2026-03-16	33평	5층	1억 6,000만
2026-03-10	33평	14층	1억 4,500만
2026-02-07	33평	6층	1억 5,000만
2026-01-19	33평	10층	1억 5,200만
2025-12-09	33평	4층	1억 7,500만
2025-12-07	33평	4층	1억 5,000만
2025-10-19	23평	14층	1억 2,700만