부띠끄시티테라스3차 시세·실거래가

대구광역시 동구 신천동

부띠끄시티테라스3차는 동구 신천동에 위치한 510세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 871%·건폐율 73% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부띠끄시티테라스3차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구효신초등학교 (대구효신초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부띠끄시티테라스3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 510세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 871%
건폐율: 73%

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부띠끄시티테라스3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46A-2	21.15/46.75	5,200만	6,500만
15평	22.79/50.39	6,200만	6,518만
55A	25.11/55.51	6,616만	6,847만
59B	26.9/59.48	8,300만	7,400만
65C	29.84/65.96	-	-

전용 21.15~29.84㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 26.9㎡(18평)의 평균 매매가는 약 8,300만원(평당 약 461만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,400만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부띠끄시티테라스3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	25.113㎡	13층	6,550만
2026-06-24	25.113㎡	10층	6,600만
2026-03-10	25.113㎡	7층	6,700만
2026-01-27	21.153㎡	10층	5,200만
2025-12-19	25.113㎡	10층	6,900만
2025-11-24	22.968㎡	7층	6,200만
2025-11-21	26.909㎡	15층	8,300만
2025-11-06	25.113㎡	9층	6,850만
2025-05-20	22.968㎡	3층	6,200만
2025-03-06	25.113㎡	13층	6,900만