태전우방타운1차 시세·실거래가

대구시 북구 태전동 169-2

태전우방타운1차는 북구 태전동에 위치한 499세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 193%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

태전우방타운1차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구매천초등학교 (대구매천초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태전우방타운1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 499세대
동수: 5개동
준공: 1992년
용적률: 193%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 193%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

태전우방타운1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1992.10.23
연면적: 63,662㎡
대지면적: 27,186㎡

115동 1층105동 14층101동 15층106동 1층104동 15층103동 15층114동 2층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

태전우방타운1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.98/81.99	1억 1,225만	9,000만
103	84.99/103.34	1억 8,166만	1억 6,000만
157	134.73/157.34	2억 1,000만	1억 9,000만
189	164.07/189.65	-	-

전용 59.98~164.07㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,166만원(평당 약 586만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

태전우방타운1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-12	25평	3층	1억 4,000만
2026-05-21	48평	11층	2억 1,000만
2026-05-09	31평	8층	1억 9,000만
2026-05-01	25평	12층	1억 1,400만
2026-03-26	31평	3층	1억 6,500만
2026-03-20	25평	7층	9,500만
2026-03-09	25평	4층	1억
2026-03-01	31평	9층	1억 1,000만
2026-03-01	31평	2층	1억 9,000만
2026-02-20	57평	7층	3억 1,000만