삼익 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 신갈동 14

삼익은 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 296세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 279%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼익 AI 분석

배정 초등학교 - 신갈초등학교 (신갈초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 296세대
동수: 2개동
준공: 1999년
용적률: 279%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼익 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 32,721㎡
건축면적: 2,121㎡
대지면적: 9,849㎡

102동 18층101동 18층106동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼익 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.7~82.8㎡ / 전용 59.9㎡	59.89/82.72	3억 4,000만	2억 3,100만
108	84.97/108.43	3억 6,125만	2억 8,500만
126	101.81/126.74	4억 1,433만	3억

전용 59.89~101.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 6,125만원(평당 약 1,095만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼익 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	25평	6층	3억 5,000만
2026-06-24	33평	8층	3억 9,000만
2026-06-04	25평	17층	3억 5,000만
2026-05-30	25평	18층	3억 6,000만
2026-05-07	33평	1층	3억 2,000만
2026-04-25	33평	9층	4억 3,500만
2026-04-15	25평	17층	3억 4,000만
2026-03-28	38평	2층	3억 9,000만
2026-03-26	38평	6층	4억 2,000만
2026-03-18	38평	12층	4억 3,300만