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봉천오피스텔(오스빌) 시세·실거래가
서울특별시 관악구 봉천동
봉천오피스텔(오스빌)는 관악구 봉천동에 위치한 129세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 125%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
봉천오피스텔(오스빌) AI 분석
배정 초등학교 - 서울행림초등학교 (서울행림초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교 - 광신방송예술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 129세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 125%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
봉천오피스텔(오스빌) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 20 | 12.46/20.03 | - | - |
| 7평 | 16.3/24.57 | 8,350만 | - |
| 8평 | 17.13/26.46 | 9,275만 | - |
| 10평 | 23.61/34.16 | - | - |
| 11평 | 23.11/36.28 | 1억 7,000만 | - |
| 42A | 28.43/42.84 | 2억 1,500만 | - |
| 46B | 28.86/46.33 | - | - |
전용 12.46~28.86㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 28.43㎡(13평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 1,654만원)입니다.
봉천오피스텔(오스빌) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-23 | 22.56㎡ | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2024-03-19 | 17.63㎡ | 5층 | 5,500만 |
| 2024-03-19 | 17.28㎡ | 7층 | 5,500만 |
| 2024-03-19 | 17.63㎡ | 7층 | 5,500만 |
| 2024-03-19 | 17.63㎡ | 4층 | 5,300만 |
| 2024-03-19 | 17.28㎡ | 5층 | 5,500만 |
| 2024-03-19 | 16.4㎡ | 6층 | 5,200만 |
| 2024-03-19 | 16.2㎡ | 5층 | 5,200만 |
| 2024-03-19 | 16.2㎡ | 6층 | 5,200만 |
| 2024-03-19 | 17.28㎡ | 6층 | 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상서울대입구2차 | 4,899만 |
| 2 | e편한세상서울대입구 | 4,594만 |
| 3 | 관악동부센트레빌 | 4,309만 |
| 4 | 서울대입구아이원 | 4,154만 |
| 5 | 두산 | 4,080만 |
봉천오피스텔(오스빌) 배정 학군
초등학교 · 서울행림초통학구역
- 서울행림초등학교
중학교 · 동작관악5학교군
- 구암중학교 특목·자사고 4.95%
- 인헌중학교 특목·자사고 3.33%
- 봉원중학교 특목·자사고 1.73%
- 관악중학교 특목·자사고 0.97%
- 당곡중학교 특목·자사고 0.49%
고등학교 · 동작관악
- 경문고등학교
- 광신고등학교
- 구암고등학교
- 남강고등학교
- 광신방송예술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.