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DMC두산위브더퍼스트 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 향동동 405
DMC두산위브더퍼스트는 고양시 덕양구 향동동에 위치한 1,059세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 192%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
DMC두산위브더퍼스트 AI 분석
배정 초등학교 - 향동초등학교 (향동초통학구역) 배정 중학교 - 향동중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교 - 경기영상과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
DMC두산위브더퍼스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,059세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
DMC두산위브더퍼스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.94/84.49 | 6억 3,039만 | 4억 957만 |
전용 59.94~59.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(26평)의 평균 매매가는 약 6억 3,039만원(평당 약 2,425만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 957만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
DMC두산위브더퍼스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 26평 | 6층 | 6억 5,000만 |
| 2026-09-12 | 26평 | 2층 | 6억 4,800만 |
| 2026-09-10 | 26평 | 19층 | 6억 3,000만 |
| 2026-09-05 | 26평 | 17층 | 6억 6,000만 |
| 2026-09-04 | 26평 | 10층 | 6억 4,700만 |
| 2026-08-27 | 26평 | 16층 | 6억 5,000만 |
| 2026-08-25 | 26평 | 4층 | 6억 4,000만 |
| 2026-08-22 | 26평 | 13층 | 6억 3,900만 |
| 2026-08-20 | 26평 | 8층 | 6억 5,000만 |
| 2026-08-16 | 26평 | 2층 | 6억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
향동동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | DMC중흥S클래스더센트럴 | 2,807만 |
| 2 | DMC호반베르디움더포레3단지 | 2,774만 |
| 3 | DMC호반베르디움더포레4단지 | 2,758만 |
| 4 | DMC리슈빌더포레스트 | 2,550만 |
| 5 | DMC호반베르디움더포레2단지 | 2,531만 |
DMC두산위브더퍼스트 배정 학군
초등학교 · 향동초통학구역
- 향동초등학교
중학교 · 향동중학구
- 향동중학교 특목·자사고 4.11%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
- 경기영상과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.