서천서그내마을아이파크 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 서천동 708

서천서그내마을아이파크는 용인시 기흥구 서천동에 위치한 243세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 228%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 서천초등학교 (서천초통학구역) 배정 중학교 - 서천중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

105동 15층104동 15층103동 15층106동 15층102동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 148.9㎡ / 전용 122.3~122.5㎡	122.39/148.92	7억 7,233만	6억 900만
171	140.9/171.75	7억 6,000만	4억 5,000만

전용 122.39~140.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 122.39㎡(45평)의 평균 매매가는 약 7억 7,233만원(평당 약 1,716만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 900만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가