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호반베르디움더센트럴 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 금곡동 1147

호반베르디움더센트럴은 수원시 권선구 금곡동에 위치한 1,100세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 198%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

213동 25층207동 25층202동 20층203동 25층204동 25층311동(근린생활시설-2) 1층310동(근린생활시설-1) 2층201동 24층211동 24층212동 17층205동 25층206동 25층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.4~112.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/111.99	8억 3,295만	4억 2,939만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 3,295만원(평당 약 2,450만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,939만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

중학교 · 호매실중학군

고등학교 · 수원

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.