백작맨션 시세·실거래가

대구시 남구 대명동 181-1

백작맨션은 남구 대명동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백작맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 대구남도초등학교 (대구남도초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백작맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 104세대
동수: 1개동
준공: 1988년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

백작맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1988.11.24
연면적: 16,566㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

백작맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
134	110.97/134.4	2억 3,040만	1억 7,000만
156	131.1/156.28	2억 7,225만	-
199	169.9/199.36	3억 500만	2억

전용 110.97~169.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 110.97㎡(41평)의 평균 매매가는 약 2억 3,040만원(평당 약 562만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

백작맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-01	41평	6층	2억 1,500만
2025-11-19	41평	7층	1억 9,800만
2025-08-13	60평	7층	3억 500만
2025-08-09	47평	10층	2억 6,900만
2025-05-23	47평	7층	2억 5,200만
2025-04-19	47평	9층	2억 6,800만
2024-05-04	60평	15층	3억
2024-04-22	47평	11층	3억
2024-02-07	41평	6층	2억 7,000만
2023-12-30	41평	4층	2억 4,000만