전하아이파크 시세·실거래가
울산광역시 동구 전하동 640-1
전하아이파크는 동구 전하동에 위치한 991세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 291%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
전하아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 명덕초등학교 (명덕초통학구역) - 미포초등학교 (미포초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
전하아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 991세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 291%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
전하아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2012.07.27
- 연면적
- 172,310㎡
- 건축면적
- 7,966㎡
- 대지면적
- 39,814㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
전하아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97A | 72.69/97.41 | 3억 9,000만 | 3억 1,500만 |
| 공급 97.6~98.5㎡ / 전용 72.5~72.7㎡ | 72.52/98.24 | 3억 8,460만 | 2억 7,300만 |
| 공급 110.9~111.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/110.95 | 4억 3,575만 | 3억 4,375만 |
| 공급 125.4~125.6㎡ / 전용 101.4~101.9㎡ | 101.64/125.48 | 4억 5,840만 | 3억 4,183만 |
| 145 | 116.02/145.37 | 5억 2,566만 | 4억 3,000만 |
전용 72.52~116.02㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,575만원(평당 약 1,282만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,375만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
전하아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 38평 | 16층 | 4억 7,000만 |
| 2026-09-20 | 34평 | 7층 | 4억 3,900만 |
| 2026-08-30 | 38평 | 5층 | 4억 3,000만 |
| 2026-08-29 | 30평 | 11층 | 3억 8,200만 |
| 2026-07-26 | 30평 | 2층 | 3억 4,500만 |
| 2026-07-20 | 38평 | 16층 | 4억 5,000만 |
| 2026-07-20 | 34평 | 20층 | 4억 7,400만 |
| 2026-07-15 | 30평 | 18층 | 3억 9,800만 |
| 2026-06-25 | 30평 | 9층 | 4억 500만 |
| 2026-06-25 | 30평 | 21층 | 3억 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
전하동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 전하KCC스위첸 | 1,496만 |
| 2 | 스위첸웰츠타워1차 | 1,438만 |
| 3 | e편한세상전하 | 1,284만 |
| 4 | 스위첸웰츠타워2단지(주상복합) | 1,268만 |
| 5 | 전하아이파크 (이 단지) | 1,242만 |
전하아이파크 배정 학군
초등학교 · 명덕초통학구역, 미포초통학구역
- 명덕초등학교
- 미포초등학교
중학교 · 동구학교군
- 일산중학교 특목·자사고 2.81%
- 현대중학교 특목·자사고 2.18%
- 화진중학교 특목·자사고 2.15%
- 명덕여자중학교 특목·자사고 1.55%
- 화암중학교 특목·자사고 1.32%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.