전하아이파크 시세·실거래가

울산시 동구 전하동 640-1

전하아이파크는 동구 전하동에 위치한 991세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 291%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

전하아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 명덕초등학교 (명덕초통학구역) - 미포초등학교 (미포초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

전하아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 991세대
동수: 12개동
준공: 2012년
용적률: 291%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

전하아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 4층
사용승인: 2012.07.27
연면적: 172,310㎡
건축면적: 7,966㎡
대지면적: 39,814㎡

103동 28층근린생활시설1 (1단지)108동 21층근린생활시설3 (2단지)105동 25층107동 23층102동 25층202동 17층근린생활시설2 (1단지)101동 22층보육시설104동 21층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

전하아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97A	72.69/97.41	3억 9,000만	3억 1,500만
공급 97.6~98.5㎡ / 전용 72.5~72.7㎡	72.52/98.24	3억 8,525만	2억 7,300만
공급 110.9~111.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/110.95	4억 3,180만	2억 9,537만
공급 125.4~125.6㎡ / 전용 101.4~101.9㎡	101.64/125.48	4억 7,975만	3억 4,183만
145	116.02/145.37	5억 2,175만	4억 3,000만

전용 72.52~116.02㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,180만원(평당 약 1,270만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,537만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

전하아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	30평	2층	3억 4,500만
2026-07-20	34평	20층	4억 7,400만
2026-07-20	38평	16층	4억 5,000만
2026-07-15	30평	18층	3억 9,800만
2026-06-25	30평	21층	3억 9,300만
2026-06-25	30평	9층	4억 500만
2026-06-20	34평	17층	4억 3,000만
2026-06-14	38평	4층	4억 7,000만
2026-06-09	30평	2층	3억 9,000만
2026-06-08	30평	2층	3억 9,000만