조광네오빌 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 1288-27

조광네오빌은 연제구 연산동에 위치한 22세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 428%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

조광네오빌 AI 분석

배정 초등학교 - 연제초등학교 (연제초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

조광네오빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 22세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 428%
건폐율: 46%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

조광네오빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2002.01.19
연면적: 2,671㎡
건축면적: 253㎡
대지면적: 547㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

조광네오빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	79.41/90.65	-	-
96	84.45/96.41	2억	-

전용 79.41~84.45㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 690만원)입니다.

조광네오빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-22	29평	11층	2억
2024-07-08	29평	10층	2억