태평양하이츠 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 182-4

태평양하이츠는 수영구 광안동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 304%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

태평양하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 광안초등학교 (광안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태평양하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 198세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 304%
건폐율: 37%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

태평양하이츠 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
연면적: 22,985㎡
건축면적: 2,333㎡
대지면적: 6,186㎡

1층2동 1층1동 16층6동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

태평양하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.99/77.47	4억 2,000만	2억 5,000만
89	69.29/89.48	-	2억 3,812만
99	84.94/99.76	6억 1,250만	2억 4,000만
125	107.35/125.72	-	2억 5,000만

전용 59.99~107.35㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(30평)의 평균 매매가는 약 6억 1,250만원(평당 약 2,042만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

태평양하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	23평	4층	4억
2026-03-14	23평	15층	4억 4,000만
2025-12-30	30평	10층	6억 2,000만
2025-12-19	30평	4층	5억 9,700만
2025-09-20	30평	16층	6억 500만
2025-05-13	23평	14층	3억 8,500만
2025-04-05	23평	9층	4억 700만
2024-10-28	23평	12층	3억 7,200만
2024-07-15	23평	16층	3억 9,000만
2024-03-23	23평	15층	3억 7,500만