신안인스빌 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 용해동 126

신안인스빌은 목포시 용해동에 위치한 1,472세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 298%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신안인스빌 AI 분석

배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신안인스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,472세대
동수: 14개동
준공: 2007년
용적률: 298%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신안인스빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2007.09.27
연면적: 185,366㎡
건축면적: 9,898㎡
대지면적: 50,397㎡

106동 20층105동 20층상가동 1층104동 20층111동 19층107동 20층주민복지관 3층110동 20층114동 20층113동 20층108동 20층101동 20층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

신안인스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	29.75/45.39	8,025만	-
78	59.79/78.87	1억 2,890만	1억 1,750만
106	84.78/106.18	1억 6,418만	1억 4,200만
127	104.28/127	2억 2,200만	-
158	137.44/158.82	2억 1,500만	-

전용 29.75~137.44㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,418만원(평당 약 513만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,200만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신안인스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	24평	5층	1억 3,250만
2026-06-26	26평	18층	1억 7,400만
2026-06-22	32평	1층	1억 5,000만
2026-06-19	32평	4층	1억 8,400만
2026-06-13	26평	3층	1억 6,950만
2026-06-04	32평	9층	1억 5,500만
2026-05-28	26평	13층	1억 6,000만
2026-05-20	32평	19층	1억 6,300만
2026-05-15	26평	9층	1억 5,500만
2026-05-01	32평	2층	1억 6,600만