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신성미소지움2단지 시세·실거래가
충청남도 당진시 송악읍 복운리 복운리 1629-2
신성미소지움2단지는 당진시 송악읍 복운리에 위치한 655세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 159%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신성미소지움2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 상록초등학교 (상록초통학구역) 배정 중학교 - 송악중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 계룡고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신성미소지움2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 655세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신성미소지움2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2007.04.25
- 연면적
- 69,901㎡
- 건축면적
- 6,486㎡
- 대지면적
- 43,500㎡
205동 15층202동 15층상가동 2층206동 15층204동 15층203동 15층201동 15층207동 15층208동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
신성미소지움2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 60/83.52 | 1억 1,650만 | 1억 |
| 109 | 84.98/109.89 | 1억 3,700만 | 1억 2,166만 |
전용 60~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 3,700만원(평당 약 415만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,166만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신성미소지움2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 25평 | 12층 | 1억 2,100만 |
| 2026-09-03 | 33평 | 5층 | 1억 3,300만 |
| 2026-08-07 | 33평 | 7층 | 1억 3,700만 |
| 2026-07-24 | 33평 | 3층 | 1억 2,700만 |
| 2026-07-21 | 25평 | 3층 | 1억 1,500만 |
| 2026-07-15 | 33평 | 11층 | 1억 3,800만 |
| 2026-06-23 | 25평 | 9층 | 1억 1,000만 |
| 2026-05-24 | 25평 | 1층 | 1억 |
| 2026-05-06 | 33평 | 10층 | 1억 5,500만 |
| 2026-04-11 | 25평 | 11층 | 1억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송악읍 복운리 평당가 상위 단지
신성미소지움2단지 배정 학군
초등학교 · 상록초통학구역
- 상록초등학교
중학교 · 송악중학구
- 송악중학교 특목·자사고 0.83%
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 계룡고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.