청구2차 시세·실거래가

경기도 시흥시 대야동 548

청구2차는 시흥시 대야동에 위치한 462세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 251%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청구2차 AI 분석

배정 초등학교 - 계수초등학교 (계수초통학구역) - 금모래초등학교 (금모래초통학구역) 배정 중학교 - 한국글로벌중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청구2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 462세대
동수: 6개동
준공: 1997년
용적률: 251%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청구2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.83/79.61	3억 4,651만	2억 4,530만
110	84.94/110.75	4억 3,068만	3억 314만
129	101.75/129.83	4억 5,466만	3억 5,300만
166	134.73/166.6	5억 2,571만	3억 6,029만

전용 59.83~134.73㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,068만원(평당 약 1,267만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 314만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청구2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	31평	8층	4억 5,500만
2026-06-21	41평	15층	6억 500만
2026-06-12	49평	5층	4억 7,000만
2026-05-13	18평	8층	3억 5,500만
2026-05-04	18평	7층	3억 3,400만
2026-04-21	18평	3층	3억 4,600만
2026-04-21	18평	14층	3억 8,000만
2026-04-21	31평	12층	4억 2,000만
2026-04-04	18평	13층	3억 7,000만
2026-03-31	18평	12층	3억 5,700만