청구2차 시세·실거래가
경기도 시흥시 대야동 548
청구2차는 시흥시 대야동에 위치한 462세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 251%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
청구2차 AI 분석
배정 초등학교 - 계수초등학교 (계수초통학구역) - 금모래초등학교 (금모래초통학구역) 배정 중학교 - 한국글로벌중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교 - 군자디지털과학고등학교 - 목감고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청구2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 462세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 251%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
청구2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.83/79.61 | 3억 4,672만 | 2억 4,532만 |
| 110 | 84.94/110.75 | 4억 5,020만 | 3억 1,000만 |
| 129 | 101.75/129.83 | 4억 5,300만 | 3억 5,750만 |
| 166 | 134.73/166.6 | 5억 5,416만 | 3억 4,400만 |
전용 59.83~134.73㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 5,020만원(평당 약 1,324만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
청구2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 39평 | 6층 | 4억 5,000만 |
| 2026-09-10 | 24평 | 3층 | 3억 2,500만 |
| 2026-09-09 | 39평 | 18층 | 4억 8,700만 |
| 2026-09-01 | 24평 | 6층 | 3억 5,500만 |
| 2026-08-26 | 24평 | 10층 | 3억 4,000만 |
| 2026-08-25 | 50평 | 15층 | 6억 500만 |
| 2026-08-05 | 34평 | 15층 | 4억 5,800만 |
| 2026-07-03 | 39평 | 8층 | 4억 5,500만 |
| 2026-06-21 | 50평 | 15층 | 6억 500만 |
| 2026-05-13 | 24평 | 8층 | 3억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대야동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시흥센트럴푸르지오(주상복합) | 2,182만 |
| 2 | e편한세상시흥센텀하임 | 1,916만 |
| 3 | 대야역두산위브더파크 | 1,867만 |
| 4 | 은계어반리더스 | 1,864만 |
| 5 | 시흥은계우미린레이크 | 1,728만 |
청구2차 배정 학군
초등학교 · 계수초통학구역, 금모래초통학구역
- 계수초등학교
- 금모래초등학교
중학교 · 소래중학군, 한국글로벌중학구
- 한국글로벌중학교 특목·자사고 5.45%
- 은계중학교 특목·자사고 1.6%
- 시흥은행중학교 특목·자사고 1.13%
- 대흥중학교 특목·자사고 0.97%
- 소래중학교
고등학교 · 시흥
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군서고등학교
- 군자디지털과학고등학교
- 목감고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.