두류센트레빌더파크 시세·실거래가

대구시 달서구 두류동 2363

두류센트레빌더파크는 달서구 두류동에 위치한 433세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

두류센트레빌더파크 AI 분석

배정 초등학교 - 대구신흥초등학교 (대구신흥초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두류센트레빌더파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 433세대
동수: 4개동
준공: 2024년
용적률: 219%
건폐율: 18%
용도지역: 도시지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

두류센트레빌더파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층
사용승인: 2024.11.29
연면적: 62,520㎡
건축면적: 3,588㎡
대지면적: 19,199㎡

102동 24층근린생활시설 2층104동 27층103동 27층101동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

두류센트레빌더파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.8~78.9㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/78.84	5억 1,000만	2억 3,900만
102	78.34/102.2	6억 4,566만	3억

전용 59.97~78.34㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 78.34㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 4,566만원(평당 약 2,083만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

두류센트레빌더파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	24평	12층	5억 1,000만
2026-04-09	31평	20층	7억
2026-04-09	31평	3층	6억 5,000만
2026-03-18	31평	13층	5억 8,700만
2026-02-06	31평	1층	6억 2,000만
2025-12-23	24평	6층	4억 5,000만
2025-11-21	24평	2층	4억 4,500만
2025-09-24	31평	18층	5억 9,500만
2025-08-05	31평	4층	5억 1,000만
2025-07-21	31평	1층	4억 9,000만