부강 시세·실거래가

충청북도 충주시 호암동 152

부강은 충주시 호암동에 위치한 312세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 362%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부강 AI 분석

배정 초등학교 - 충주남산초등학교 (충주남산초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 충주공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부강 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 312세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 362%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 362%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

부강 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 14,080㎡
건축면적: 1,263㎡
대지면적: 3,174㎡

101동 15층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

부강 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37	26.01/37.82	3,608만	3,000만
39	27.18/39.52	3,666만	1,000만

전용 26.01~27.18㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 27.18㎡(12평)의 평균 매매가는 약 3,666만원(평당 약 306만원)입니다. 평균 전세가는 약 1,000만원입니다. 전세가율은 약 27%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

부강 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	12평	8층	3,500만
2026-06-03	11평	15층	4,000만
2026-05-26	11평	3층	2,500만
2026-05-19	12평	3층	3,550만
2026-05-18	12평	9층	2,800만
2026-04-23	12평	9층	4,300만
2026-04-23	11평	12층	4,100만
2026-04-14	11평	14층	3,250만
2026-04-13	11평	11층	3,450만
2026-04-09	12평	3층	3,400만