동빈라온채 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 동빈1가 57-52

동빈라온채는 포항시 북구 동빈1가에 위치한 41세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 328%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동빈라온채 AI 분석

배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동빈라온채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 41세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 328%
건폐율: 48%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동빈라온채 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2016.12.09
연면적: 4,380㎡
건축면적: 642㎡
대지면적: 1,335㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동빈라온채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 88.7㎡ / 전용 59.0~59.2㎡	59.1/88.69	1억 5,050만	1억 2,500만
93	75.64/93.26	-	1억 2,250만
99	81.35/99.16	1억 6,500만	-
103	83.88/103.67	1억 6,300만	1억 4,250만

전용 59.1~83.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.88㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,300만원(평당 약 526만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,250만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동빈라온채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	30평	9층	1억 5,600만
2025-06-27	31평	3층	1억 6,300만
2025-04-04	30평	4층	1억 6,000만
2025-02-18	27평	9층	1억 5,000만
2025-02-10	27평	4층	1억 3,200만
2025-01-08	28평	4층	1억 8,000만
2025-01-06	28평	5층	1억 8,000만
2024-12-23	27평	4층	1억 4,000만
2024-10-31	31평	5층	1억 7,500만
2024-10-08	30평	4층	1억 1,807만