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부림썬빌리지2차 시세·실거래가
경상북도 구미시 고아읍 문성리
부림썬빌리지2차는 구미시 고아읍 문성리에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 138%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부림썬빌리지2차 AI 분석
배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 경구고등학교 - 강구정보고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부림썬빌리지2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 138%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
부림썬빌리지2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2014.10.02
- 연면적
- 1,320㎡
- 건축면적
- 459㎡
- 대지면적
- 1,029㎡
205동 5층203동 5층202동 5층201동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
부림썬빌리지2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 71.67/82.49 | 1억 3,650만 | - |
전용 71.67~71.67㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 71.67㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 3,650만원(평당 약 546만원)입니다.
부림썬빌리지2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-02 | 71.675㎡ | 3층 | 1억 3,800만 |
| 2024-07-17 | 71.675㎡ | 4층 | 1억 3,500만 |
| 2023-01-17 | 71.675㎡ | 4층 | 1억 1,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고아읍 문성리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 문성레이크자이 | 1,524만 |
| 2 | 문성파크자이 | 1,008만 |
| 3 | 문성서희스타힐스 | 816만 |
| 4 | 구미문성경남아너스빌 | 702만 |
| 5 | 문성지구태왕아너스 | 549만 |
부림썬빌리지2차 배정 학군
중학교 · 강서중학교군
- 형곡중학교 특목·자사고 7.3%
- 광평중학교 특목·자사고 4.65%
- 형남중학교 특목·자사고 4.17%
- 구미여자중학교 특목·자사고 4.13%
- 봉곡중학교 특목·자사고 3.97%
고등학교 · 구미, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 경구고등학교
- 강구정보고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.