리더스파크 시세·실거래가

서울시 은평구 역촌동 85-41

리더스파크는 은평구 역촌동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 398%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

리더스파크 AI 분석

배정 초등학교 - 서울역촌초등학교 (서울역촌초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리더스파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 398%
건폐율: 46%
용도지역: 준주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

리더스파크 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 4층
사용승인: 2006.05.26
연면적: 10,804㎡
건축면적: 696㎡
대지면적: 1,504㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

리더스파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	82.45/106.12	7억 5,250만	4억 7,333만
108	84.52/108.78	-	-

전용 82.45~84.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.45㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 5,250만원(평당 약 2,352만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,333만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

리더스파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	32평	5층	7억 7,000만
2026-04-01	32평	3층	7억 3,500만
2025-03-19	32평	9층	7억 4,000만
2024-05-03	32평	15층	7억 3,000만