초정마을두산쌍용 시세·실거래가

인천시 계양구 용종동 213-2

초정마을두산쌍용은 계양구 용종동에 위치한 798세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 249%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초정마을두산쌍용 AI 분석

배정 초등학교 - 인천길주초등학교 (인천길주초통학구역) - 인천신대초등학교 (인천신대초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초정마을두산쌍용 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 798세대
동수: 11개동
준공: 1997년
용적률: 249%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

초정마을두산쌍용 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
연면적: 101,864㎡
건축면적: 6,393㎡
대지면적: 38,223㎡

304동 21층303동 21층306동 19층305동 20층311동 19층307동 19층308동 20층302동 21층301동 20층상가동 2층309동 19층310동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

초정마을두산쌍용 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
120(두산)	96.15/120.53	4억 7,433만	3억 4,600만
149(두산)	122.04/149.75	5억 2,000만	3억 9,000만

전용 96.15~122.04㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 96.15㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 7,433만원(평당 약 1,318만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,600만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

초정마을두산쌍용 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	45평	10층	4억 9,000만
2026-06-11	36평	5층	5억
2026-06-05	36평	3층	4억 7,500만
2026-05-31	36평	10층	5억
2026-05-09	36평	1층	4억 1,100만
2026-04-25	36평	14층	4억 5,000만
2026-04-11	36평	14층	4억 5,000만
2026-04-11	45평	14층	5억 5,000만
2026-04-02	36평	8층	5억 1,000만
2026-01-22	36평	9층	5억 2,500만