이지더원 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 능동 1109

이지더원은 화성시 동탄구 능동에 위치한 542세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 143%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이지더원 AI 분석

배정 초등학교 - 능동초등학교 (능동초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이지더원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 542세대
동수: 10개동
준공: 2008년
용적률: 143%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이지더원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2008.05.01
연면적: 78,944㎡
건축면적: 6,477㎡
대지면적: 40,092㎡

772동 20층774동 20층785동 3층780동 15층775동 17층776동 15층778동 7층777동 8층771동 20층779동 7층773동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

이지더원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	78.29/100.08	5억 6,695만	3억 4,394만
105	83.55/105.87	5억 8,688만	3억 2,970만

전용 78.29~83.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.55㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 8,688만원(평당 약 1,834만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,970만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

이지더원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	30평	9층	6억 8,000만
2026-06-29	30평	14층	6억 3,000만
2026-06-20	30평	8층	7억
2026-06-18	30평	1층	5억
2026-06-17	30평	2층	5억 6,000만
2026-06-15	32평	10층	6억 5,500만
2026-06-09	32평	12층	6억 800만
2026-06-08	30평	3층	5억 7,500만
2026-06-07	32평	6층	6억
2026-06-06	30평	7층	6억 1,500만