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모던하우스(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 중랑구 망우동
모던하우스(도시형)는 중랑구 망우동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
모던하우스(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울면북초등학교 (서울면북초통학구역) 배정 중학교 - 면목중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 혜원여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 용마중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 중화중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
모던하우스(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2016.02.01
- 연면적
- 541㎡
- 건축면적
- 156㎡
- 대지면적
- 271㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
모던하우스(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 37 | 31.84/37.89 | - | - |
| 42 | 35.48/42.22 | - | - |
| 50 | 42.76/50.88 | - | - |
| 17평 | 48.26/57.42 | 4억 4,500만 | - |
| 19평 | 51.77/61.6 | - | - |
전용 31.84~51.77㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 48.26㎡(17평)의 평균 매매가는 약 4억 4,500만원(평당 약 2,618만원)입니다.
모던하우스(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 48.48㎡ | 4층 | 4억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
망우동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 중랑숲시티프라디움 | 3,648만 |
| 2 | 신내역금강펜테리움센트럴파크 | 3,149만 |
| 3 | 신내역힐데스하임 | 2,834만 |
| 4 | 한일써너스빌리젠시2단지(주상복합) | 2,594만 |
| 5 | 한일써너스빌리젠시1단지(주상복합) | 2,564만 |
모던하우스(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울면북초통학구역
- 서울면북초등학교
중학교 · 동부4학교군
- 면목중학교 특목·자사고 3.89%
- 혜원여자중학교 특목·자사고 3.25%
- 용마중학교 특목·자사고 2.6%
- 중화중학교 특목·자사고 2.58%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 경희여자고등학교
- 대광고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
- 면목고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.