리버파크반도유보라 시세·실거래가

부산시 북구 구포동 1300

리버파크반도유보라는 북구 구포동에 위치한 790세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 273%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

리버파크반도유보라 AI 분석

배정 초등학교 - 구포초등학교 (구포초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리버파크반도유보라 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 790세대
동수: 11개동
준공: 2021년
용적률: 273%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리버파크반도유보라 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 3층
연면적: 116,275㎡
건축면적: 6,389㎡
대지면적: 28,545㎡

113동 1층201동 15층103동 24층105동 12층107동 28층102동 27층109동 25층110동 23층104동 17층101동 22층114동106동 25층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

리버파크반도유보라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	39.79/59.9	2억 2,250만	1억 8,583만
68	48.73/68.39	3억 2,566만	-
공급 84.4~85.8㎡ / 전용 59.7~59.9㎡	59.83/85.08	4억 1,075만	3억 500만
101	74.9/101.25	4억 6,900만	3억 2,750만
공급 111.5~112.0㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.91/111.75	5억 3,612만	3억 900만

전용 39.79~84.91㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,612만원(평당 약 1,577만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 900만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

리버파크반도유보라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	26평	8층	3억 9,000만
2026-07-10	34평	6층	5억 3,500만
2026-06-12	26평	16층	4억 5,500만
2026-06-06	26평	19층	4억 3,400만
2026-06-04	34평	7층	4억 7,000만
2026-05-22	31평	10층	4억 6,900만
2026-05-19	34평	4층	4억 9,000만
2026-05-15	26평	6층	3억 9,000만
2026-05-14	34평	27층	5억 1,800만
2026-05-13	26평	8층	4억 1,000만