제주아라KCC스위첸 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 아라일동 6088
제주아라KCC스위첸은 제주시 아라일동에 위치한 572세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 219%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
제주아라KCC스위첸 AI 분석
배정 초등학교 - 아라초등학교 (아라초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 애월고등학교 - 신성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
제주아라KCC스위첸 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 572세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
제주아라KCC스위첸 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2012.12.27
- 연면적
- 90,530㎡
- 건축면적
- 8,124㎡
- 대지면적
- 32,385㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
제주아라KCC스위첸 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.5~110.3㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/109.42 | 7억 1,725만 | 4억 5,500만 |
| 130B | 101.86/130.04 | 7억 7,000만 | 5억 5,000만 |
| 131A | 101.99/131.19 | 7억 8,500만 | 4억 6,200만 |
| 170 | 133.28/170.25 | 8억 1,000만 | 5억 6,000만 |
전용 84.98~133.28㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 1,725만원(평당 약 2,173만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
제주아라KCC스위첸 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 39평 | 11층 | 7억 7,000만 |
| 2026-08-17 | 33평 | 11층 | 7억 2,750만 |
| 2026-05-19 | 52평 | 12층 | 8억 1,000만 |
| 2026-04-18 | 40평 | 5층 | 7억 8,500만 |
| 2026-03-21 | 33평 | 4층 | 7억 700만 |
| 2026-03-13 | 33평 | 8층 | 7억 4,000만 |
| 2026-02-26 | 52평 | 4층 | 9억 2,000만 |
| 2026-01-31 | 52평 | 9층 | 9억 5,000만 |
| 2026-01-30 | 52평 | 11층 | 9억 5,000만 |
| 2026-01-29 | 33평 | 6층 | 7억 2,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
아라일동 평당가 상위 단지
제주아라KCC스위첸 배정 학군
초등학교 · 아라초통학구역
- 아라초등학교
중학교 · 제주시1·2학교군(중부)
- 제주중학교 특목·자사고 5.95%
- 한라중학교 특목·자사고 5.93%
- 신성여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 제주중앙여자중학교 특목·자사고 4.43%
- 아라중학교 특목·자사고 4.1%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 애월고등학교
- 신성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.