해성포레가 시세·실거래가
충청북도 진천군 광혜원면 실원리 650
해성포레가는 진천군 광혜원면에 위치한 315세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 228%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해성포레가 AI 분석
배정 초등학교 - 만승초등학교 (만승초통학구역) 배정 중학교 - 광혜원중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 광혜원고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해성포레가 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 315세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
해성포레가 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층
- 사용승인
- 2022.06.30
- 연면적
- 35,989㎡
- 건축면적
- 3,125㎡
- 대지면적
- 13,100㎡
112동 2층101동 18층102동 17층103동 17층104동 17층
출처: 국토교통부 건축물대장
해성포레가 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.9~85.2㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/85.05 | 1억 8,725만 | 1억 6,000만 |
| 100 | 74.93/100.29 | 2억 1,750만 | 1억 7,500만 |
| 111 | 84.95/111.4 | 2억 7,450만 | - |
전용 59.98~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 7,450만원(평당 약 807만원)입니다.
해성포레가 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 30평 | 3층 | 2억 |
| 2026-07-15 | 34평 | 14층 | 2억 7,900만 |
| 2026-06-06 | 26평 | 7층 | 1억 8,400만 |
| 2026-06-04 | 26평 | 17층 | 2억 |
| 2026-05-21 | 30평 | 5층 | 2억 3,500만 |
| 2026-05-12 | 26평 | 14층 | 1억 8,000만 |
| 2026-03-31 | 26평 | 11층 | 2억 500만 |
| 2026-03-16 | 26평 | 10층 | 1억 8,500만 |
| 2026-03-03 | 34평 | 13층 | 2억 7,000만 |
| 2026-01-15 | 26평 | 3층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광혜원면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 해성포레가 (이 단지) | 745만 |