청운맨션 시세·실거래가
대구광역시 중구 대봉동 44-10
청운맨션은 중구 대봉동에 위치한 669세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 7개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청운맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 대구동덕초등학교 (대구동덕초통학구역) - 대구삼덕초등학교 (대구삼덕초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북여자고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청운맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 669세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1986년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
청운맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 연면적
- 99,224㎡
- 건축면적
- 9,590㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청운맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 107 | 84.93/107.42 | 3억 6,800만 | 1억 8,000만 |
| 129 | 105.11/129.06 | 3억 8,000만 | 2억 8,100만 |
| 149 | 122.22/149.02 | 4억 1,000만 | 2억 3,000만 |
| 154 | 128.07/154.36 | 4억 1,466만 | 2억 6,500만 |
| 196 | 167.15/196.93 | 6억 3,000만 | - |
| 226 | 194.76/226.81 | 6억 4,500만 | 5억 2,000만 |
전용 84.93~194.76㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,800만원(평당 약 1,150만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
청운맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 39평 | 3층 | 3억 8,000만 |
| 2026-02-03 | 45평 | 5층 | 4억 1,000만 |
| 2026-01-30 | 32평 | 7층 | 3억 4,600만 |
| 2025-12-29 | 47평 | 5층 | 4억 1,000만 |
| 2025-11-06 | 47평 | 12층 | 3억 9,400만 |
| 2025-11-02 | 47평 | 8층 | 4억 4,000만 |
| 2025-09-30 | 32평 | 6층 | 3억 9,000만 |
| 2025-08-15 | 32평 | 10층 | 3억 3,380만 |
| 2025-08-11 | 39평 | 4층 | 3억 9,000만 |
| 2025-07-02 | 47평 | 5층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
대봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵리비테르2차 | 2,031만 |
| 2 | 더샵리비테르1차 | 2,004만 |
| 3 | 대봉서한포레스트(주상복합) | 1,821만 |
| 4 | 대봉서한이다음 | 1,778만 |
| 5 | 대봉태왕아너스 | 1,432만 |
청운맨션 배정 학군
초등학교 · 대구삼덕초통학구역, 대구동덕초통학구역
- 대구동덕초등학교
- 대구삼덕초등학교
중학교 · 1학교군
- 계성중학교 특목·자사고 11.76%
- 경북대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 5.65%
- 대구제일중학교 특목·자사고 3.8%
- 성명여자중학교 특목·자사고 1.89%
- 경구중학교
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북여자고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.