동보수목원 시세·실거래가

서울시 구로구 항동 16-33

동보수목원은 구로구 항동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 195%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동보수목원 AI 분석

배정 초등학교 - 서울오정초등학교 (서울오정초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 경인고등학교 - 계남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동보수목원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 50세대
동수: 3개동
준공: 2007년
용적률: 195%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동보수목원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2007.07.25
연면적: 2,310㎡
건축면적: 345㎡
대지면적: 858㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동보수목원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	41.73/48.55	-	-
72	59.82/72.28	3억	-
89B	76.72/89.26	-	-
공급 91.6~93.7㎡ / 전용 75.8~80.6㎡	78.82/92.84	4억	-
공급 96.0~96.2㎡ / 전용 84.4~84.6㎡	84.52/96.11	-	-
공급 97.6~98.8㎡ / 전용 83.9~84.9㎡	84.55/98.37	-	-
102	84.87/102.55	4억	3억 2,250만

전용 41.73~84.87㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 1,290만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,250만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동보수목원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-21	30평	5층	4억
2025-08-18	28평	4층	4억
2024-08-24	22평	4층	3억