인의시영 시세·실거래가

경상북도 구미시 인의동 818

인의시영은 구미시 인의동에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 87%·건폐율 9% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

인의시영 AI 분석

배정 초등학교 - 황상초등학교 (황상초통학구역) 배정 중학교 - 진평중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 인동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 천생중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인의시영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 370세대
동수: 4개동
준공: 1992년
용적률: 87%
건폐율: 9%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 87%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

인의시영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
연면적: 22,548㎡
건축면적: 2,117㎡
대지면적: 23,498㎡

102동 11층104동 11층103동 11층상가동 1층101동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

인의시영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47	31.32/47.2	2,737만	3,000만
74	49.77/74.96	5,800만	-
77	51.66/77.82	4,441만	4,810만

전용 31.32~51.66㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 51.66㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4,441만원(평당 약 185만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,810만원입니다. 전세가율은 약 108%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

인의시영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	14평	8층	2,300만
2026-05-05	14평	11층	2,850만
2026-04-29	24평	6층	4,400만
2026-04-29	24평	2층	5,000만
2026-03-24	14평	4층	2,100만
2026-03-17	24평	4층	3,925만
2026-02-13	14평	8층	3,700만
2025-11-28	24평	9층	4,000만
2025-10-15	14평	6층	2,300만
2025-10-12	14평	7층	3,300만