아주 시세·실거래가
인천광역시 계양구 병방동 381
아주는 계양구 병방동에 위치한 468세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 175%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아주 AI 분석
배정 초등학교 - 인천양촌초등학교 (인천양촌초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계양고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아주 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 468세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 175%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 175%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
아주 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 29,047㎡
- 건축면적
- 4,821㎡
- 대지면적
- 14,844㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아주 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 41.55/52.31 | 1억 1,750만 | 9,800만 |
| 59 | 48.15/59.76 | 1억 4,950만 | 1억 1,000만 |
| 63 | 51.57/63.63 | 1억 3,950만 | 8,400만 |
| 67 | 54.99/67.49 | 1억 6,500만 | 9,725만 |
전용 41.55~54.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 54.99㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 825만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,725만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
아주 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 16평 | 6층 | 8,450만 |
| 2026-08-07 | 20평 | 2층 | 1억 6,500만 |
| 2026-07-06 | 16평 | 2층 | 1억 3,850만 |
| 2026-06-15 | 16평 | 2층 | 1억 1,700만 |
| 2026-04-17 | 18평 | 2층 | 1억 4,900만 |
| 2026-04-10 | 18평 | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2026-04-04 | 16평 | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2025-12-12 | 18평 | 3층 | 1억 3,400만 |
| 2025-11-15 | 19평 | 5층 | 1억 2,900만 |
| 2025-11-14 | 16평 | 1층 | 1억 1,940만 |
출처: 국토교통부 실거래가
병방동 평당가 상위 단지
아주 배정 학군
초등학교 · 인천양촌초통학구역
- 인천양촌초등학교
중학교 · 6학교군
- 계산여자중학교 특목·자사고 5.62%
- 계산중학교 특목·자사고 4.32%
- 명현중학교 특목·자사고 4.11%
- 인천동양중학교 특목·자사고 3.3%
- 인천계수중학교 특목·자사고 3.28%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계양고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.