위례더힐55 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 창곡동 521

위례더힐55는 성남시 수정구 창곡동에 위치한 1,380세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 179%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

위례더힐55 AI 분석

배정 초등학교 - 위례푸른초등학교 (위례푸른초통학구역) 배정 중학교 - 위례한빛중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 위례중앙중학교 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

위례더힐55 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,380세대
동수: 21개동
준공: 2015년
용적률: 179%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

위례더힐55 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 2015.12.31
연면적: 276,286㎡
건축면적: 15,518㎡
대지면적: 98,550㎡

5512동 16층5513동 16층5515동 15층5518동 20층5520동 20층5521동 20층5505동 15층5509동 19층5517동 18층5511동 17층5519동 19층상가1동 2층+11

출처: 국토교통부 건축물대장

위례더힐55 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113A	85.46/113.43	15억 5,100만	7억 2,882만
공급 114.1~114.2㎡ / 전용 85.8㎡	85.75/114.15	16억 1,583만	7억 1,894만
176	147.71/176.83	18억 3,333만	10억
공급 177.2~177.9㎡ / 전용 145.2~149.0㎡	147.12/177.57	17억 4,166만	10억 2,333만

전용 85.46~147.71㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 85.46㎡(34평)의 평균 매매가는 약 15억 5,100만원(평당 약 4,562만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 2,882만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

위례더힐55 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	34평	14층	16억 7,000만
2026-07-02	35평	16층	16억 5,000만
2026-07-01	54평	13층	19억 6,000만
2026-07-01	34평	7층	16억 4,000만
2026-06-10	34평	10층	15억 7,000만
2026-06-08	34평	15층	15억 7,500만
2026-06-01	35평	6층	15억 7,000만
2026-05-26	54평	4층	17억 3,000만
2026-05-25	34평	1층	15억 5,000만
2026-05-18	35평	3층	15억 3,500만