에이엠시티4차(도시형) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 660-7

에이엠시티4차(도시형)는 광산구 쌍암동에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 512%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에이엠시티4차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 첨단초등학교 (첨단초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에이엠시티4차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 102세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 512%
건폐율: 69%
용도지역: 중심상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에이엠시티4차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2014.02.07
연면적: 4,960㎡
건축면적: 638㎡
대지면적: 912㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에이엠시티4차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
30	19.81/30.62	-	6,900만
33	22.14/33.85	4,550만	6,900만
공급 48.6㎡ / 전용 32.3㎡	32.32/48.59	7,500만	6,625만

전용 19.81~32.32㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 32.32㎡(15평)의 평균 매매가는 약 7,500만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,625만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에이엠시티4차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	15평	7층	7,200만
2026-03-02	15평	6층	7,500만
2026-02-10	10평	7층	4,550만
2025-12-29	7평	7층	2,900만
2025-12-20	7평	6층	5,000만
2025-05-27	10평	5층	7,100만
2025-05-14	10평	9층	7,500만
2025-01-22	7평	4층	5,269만
2024-12-26	10평	6층	7,700만
2024-06-07	10평	6층	7,200만