아르떼에코하임 시세·실거래가

울산광역시 남구 신정동

아르떼에코하임은 남구 신정동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 789%·건폐율 68% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아르떼에코하임 AI 분석

배정 초등학교 - 신정초등학교 (신정초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아르떼에코하임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 56세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 789%
건폐율: 68%

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아르떼에코하임 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2022.01.06
연면적: 11,677㎡
건축면적: 942㎡
대지면적: 1,367㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아르떼에코하임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58D	41.19/58.98	-	-
28평	63.91/91.44	1억 9,666만	2억 1,411만
120A	84.84/120.5	3억 2,000만	2억 5,750만

전용 41.19~84.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 889만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,750만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아르떼에코하임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-02	84.8464㎡	15층	3억 2,000만
2025-12-27	63.9278㎡	2층	1억 8,000만
2025-12-06	63.9278㎡	18층	2억
2025-09-20	63.9278㎡	15층	2억 1,000만
2025-03-24	84.8464㎡	4층	2억 8,000만
2025-02-09	84.8464㎡	4층	2억 8,000만